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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:房产抵押大额贷款,抵押自建现房应急贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押安置住宅生意贷款,商住两用房本建筑装修贷款等,舟山房产抵押授信期最长30年.
舟山哪些银行可以做老房产借款？老房产做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房产和借款经办银行须位于同一城市,全款房产抵押教育贷款,全款房子抵押周转贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住房生意贷款,抵押全款房本生意贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受舟山房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.舟山房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受舟山闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
舟山按揭房抵押再借款,其实就是舟山房子二次抵押借款.集体房产抵押出国留学贷款,抵押安置房子生意贷款,自建房屋创业贷款,小产权住房教育贷款,抵押二手房本建筑装修贷款等可快速获取借款.相比一押借款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
二手房产出国留学贷款,个人现房抵押大额贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,拆迁安置购房合同创业贷款,房产抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资基本特点
1.房产借资用途：用于支付原材料采购货款或购买生产设备
2.舟山企业房产借资最小额度：50000元人民币
3.舟山企业房产借资最大额度：200000元人民币
4.借资期限：3-12个月,36个月-60个月等期限可选
5.借资利息：每月按放款金额的
1.5%固定计收（以具体咨询为准,办理期限、借资额度、企业资质等都是影响舟山企业房产借资利息的因素）
6.管理服务费：每月按放款金额的1%固定计收（以具体咨询为准,欢迎来电！
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拆迁安置房产出国留学贷款,商住两用房子商务活动贷款,抵押二手房屋助学贷款,商住住宅商务活动贷款,公司购房合同抵押大额消费贷款等需要准备的住房贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、舟山婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、舟山户口簿或户籍证明材料；
4、住房证（不动产证）或住房购买合同、贷款合同、发票等手续
5、住房贷款评估机构出具的抵押住房的评估报告书
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